Algemeen

Veenendaal is de belangrijkste koopstad tussen Utrecht en Arnhem. Deze regiofunctie brengt het verzorgingsgebied op zo’n 350.000 consumenten, wat een behoorlijke druk op de historische Hoofdstraat oplevert. Mede daardoor ontstonden er een decennium geleden ideeën om het winkelcircuit uit te breiden en af te ronden: het plan Brouwerspoort. Een gedeelte van dit plan is inmiddels gerealiseerd. De economische situatie van de laatste jaren bracht het plan Brouwerspoort echter tot stilstand. Er was behoefte aan een realistische vertaling van de ambities. De gemeente Veenendaal vroeg Top Vastgoed om een nieuwe visie op de Brouwerspoort. Dat heeft geleid tot de huidige, aangepaste plannen.

Top Vastgoed en AM zijn een samenwerking aangegaan voor het nieuwe plan Brouwerspoort. De samenwerking betreft de ontwikkeling van zo’n 8.000 m2 nieuwbouw winkelruimte in de laatste 3 commerciële deelprojecten, de bouwprojecten 10, 12 en 13.

Top en AM ontwikkelen de plannen in een 50/50 joint-venture, voor eigen rekening en risico. Top neemt daarbij de commerciële ontwikkeling van de plannen op zich, waarna AM voor de technische uitontwikkeling van het concept zorgt. De projectcombinatie TOP Vastgoed / AM ontwikkelt in de bouwprojecten 12 en 13 een totaal metrage van 6.000 m2 voor de vestiging van onder meer 2 supermarkten. Voor dit bouwdeel is Moke Architecten uit Amsterdam ingeschakeld.

Bouwproject 10, met een metrage van 2.000 m2, fungeert als schakel tussen het bestaande kernwinkelgebied en Brouwerspoort. Scala Architecten uit Den Haag ontwerpt blok 10. Voor dit bouwproject is inmiddels een intentieovereenkomst getekend met een huurder. Met de ontwikkeling en realisatie van het plan voor de bouwprojecten 10, 12 en 13 worden het winkelgebied Brouwerspoort en het winkelcircuit voltooid.